Properti yang dimiliki oleh individu atau perusahaan dalam situasi keuangan sulit atau krisis, biasanya dijual dengan harga rendah/under value

Kegagalan bisnis, kebangkrutan, perubahan pasar, ketidakmampuan membayar hutang, atau masalah hukum.

Pembeli dapat memperoleh properti dengan harga yang rendah dan meningkatkan nilai melalui renovasi atau perbaikan.

Kondisi properti yang buruk, biaya perbaikan, dan ketidakpastian  apresiasi nilai properti.

Melalui lelang properti bank atau lembaga keuangan, atau melalui agen real estat atau perusahaan investasi yang khusus berfokus pada distressed assets

Rumah lelang adalah rumah hasil sitaan, baik karena perihal utang-piutang ataupun karena gagal bayar tidak mampu melunasi cicilian rumah KPR.

Tidak semua rumah bisa disurvey dalam