Categories
Properti Tips

Tips menjadi Agen Properti Sukses

Salah satu jenis pekerjaan yang menarik adalah sebagai agen properti, karna dapat dijalankan tanpa terikat oleh waktu, selain itu memberikan komisi yang tinggi, sehingga pantaslah banyak yang membutuhkan tips menjadi agen properti sukses, sehingga dapat dengan mudah closing.

Karna pekerjaan ini begitu banyak peminatnya sehingga banyak juga yang mengakui susahnya jadi agen properti, susahnya cara daftar agen properti online dan susahnya untuk dapat listing properti sampai susahnya untuk mendapatkan closing yang rutin.

 

Sebenarnya, jika anda mencari di internet sudah banyak tips menjadi agen properti sukses yang bisa anda ikuti dan coba praktek kan. Anda dapat secara autodidak belajar atau mencari mentor, biasanya mentor-mentor didapatkan melalui workshop, seminar, training online ataupun bergabung ke salah satu perusahaan properti yang dapat memberikan pelatihan secara gratis saat anda bergabung, sehingga tidak ada lagi anggapan “susahnya jadi agen properti”.

 

Ada banyak sekali perusahaan properti yang menawarkan untuk bergabung menjadi tim marketing mereka dengan cara daftar agen properti online, seperti salah satunya Ozindo Properti, anda bisa gabung menjadi agen properti dengan hanya mengunjungi halaman Join Us, dan anda bisa melihat banyak sekali benefit dan keuntungan yang bisa anda dapatkan.

 

Saat anda bergabung, anda diberikan banyak sekali materi-materi pembelajaran yang bisa mengembangkan skill penjualan anda, sehingga anda bisa dengan rutin closing  tiap bulan.

 

Susahnya jadi agen properti itu karna biasanya harus mencari listing properti yang harus di jual, dan ini sangat memakan waktu dan harus banyak menggali informasi sampai menemukan listing yang bisa anda bantu jual kan, namun di Ozindo properti sudah terdapat ratusan listing properti yang siap dan bisa anda jualkan dengan segera sehingga anda tidak perlu menghabiskan waktu lagi mencari listing, karna bisa langsung mulai berjualan.

 

Tips menjadi agen properti sukses lainnya adalah menambah dan memperluas networking, semakin luar networking anda, maka akan semakin luas punya informasi yang bisa anda dapatkan, dan juga semakin memperbanyak calon propspek yang bisa anda tawarkan properti.

Cara daftar agen properti online : Klik disini

 

 

Categories
Properti Tips

Tips Membeli Rumah Subsidi

Salah satu cara untuk membeli rumah, adalah salah satunya dengan membeli rumah subsidi.  Banyak developer yang mempunyai program rumah subsidi di setiap daerah. Anda tinggal mencari informasinya saja.

Namun karna ada banyak kejadian tindakan penipuan oleh oknum developer nakal, maka agar hal tersebut tidak terjadi pada diri Anda, sebaiknya sebelum membeli rumah subsidi, Anda harus memperhatikan beberapa tips membeli rumah subsidi di bawah ini :

Track Record Pengembang

Sebelum membeli rumah subsidi yang ditawarkan oleh pengembang, maka sebaiknya cek terlebih dahulu track record pengembang atau developernya.

Pastikan pengembang tersebut memang memiliki pengalaman yang baik membangun rumah dan tidak mempunyai track record yang buruk. Anda juga harus menanyakan kapan rumah yang sudah dibeli akan selesai dibangun. Biasanya pembuatan rumah subsidi cukup cepat tidak sampai satu tahun.

 

Kualitas Bangunan

Tips membeli rumah subsidi selanjutnya adalah mengecek dan memastikan kualitas bangunan dari rumah subsidi tersebut.

Anda bisa melihat dari rumah contoh yang biasanya disediakan, ataupun jika perumahan dalam tahap pembangunan, anda bisa melakukan pengecekan secara langsung ke bangunan yang sementara dibangun.

 

Lokasi Rumah

Pilih lah lokasi rumah yang tidak terlalu jauh dari tempat anda bekerja, lokasi ini  sangat penting menjadi perhatian anda, karena jangan sampai Anda harus mengeluarkan biaya besar untuk ongkos pergi kekantor atapun stress karena keletihan.

Mulailah menghitung jarak antara rumah dan kantor, berapa biaya yang dibutuhkan, dan juga bagaimana cara mencapainya misalnya ketersediaan jalur transportasi dan lainnya.

 

Fasilitas Umum

Tips membeli rumah subsidi berikutnya adalah, adanya fasilitas umum seperti rumah sakit, tempat belanja keperluan sehari-hari, sekolah, sarana ibadah atau bank disekitar rumah yang ingin anda beli ataupun tidak terlalu jauh dan dapat anda capai dengan mudah dan cepat, sehingga dapat memudahkan dalam aktifitas keseharian untuk keluarga anda.

 

Walaupun harga dari rumah subsidi lebih terjangkau dari rumah biasanya, namun tetap anda harus memperhatikan hal diatas karena banyak rumah subsidi yang dijual dengan kondisi ala kadarnya. Contohnya seperti infrastruktur menuju lokasi yang kurang baik, atau masalah sanitasi yang tidak diperhatikan.

Tentunya anda tidak mau membeli rumah namun tidak layak untuk di huni bukan.

Bagaimana menurut anda ? apakah anda berencana untuk membeli rumah subsidi ?

 

 

 

 

 

Categories
edukasi Properti Tips

Ingin Beli Rumah Pertama Anda? Begini Tips nya

Proses mencari rumah bagi anda yang baru pertama kali membeli rumah bisa memakan waktu yang panjang karna ada banyak pilihan baik lokasi, tipe rumah, maupun metode pembeliannya.

Membeli rumah tentunya harus memiliki dana yang cukup minimal sebagai uang muka ( atau down payment ) dan diharuskan mencari beragam informasi terkait prosedur membeli rumah agar tidak mengalami hal-hal yang tidak diinginkan.

Karna membeli rumah merupakan investasi jangka panjang dan juga pembayarannya pun berlangsung cukup panjang 10-15 tahun, sehingga benar-benar harus dipikirkan sumber financialnya.

Itulah yang mendorong lahirnya program KPR dari lembaga perbankan dan nonbank.

KPR sangat menarik banyak peminat untuk kepemilikan rumah, karna anda bisa memiliki rumah dengan cara mencicil tiap bulannya, dan tidak harus menunggu waktu lama.

Harus anda perhatikan juga bahwa ada 2 jenis KPR untuk kepemilikan Rumah :

  • KPR Nonsubsidi
    KPR nonsubsidi merupakan KPR yang diberikan untuk seluruh masyarakat tanpa kecuali.
    Ketentuan dan persyaratan KPR nonsubsidi ditentukan oleh bank penyedia KPR.

  • KPR Subsidi
    KPR subsidi merupakan KPR yang diperuntukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan jenis KPR yang satu ini adalah program dari pemerintah.

Syarat KPR yang Wajib Dipenuhi :

Saat mengajukan KPR ada beberapa syarat dasar yang harus dipenuhi oleh pemohon.

  • Warga Negara Indonesia dan berdomisili di Indonesia.
  • Berusia minimal 21 tahun.
  • Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).

Setelah syarat telah anda penuhi, maka anda harus menyiapkan dokumen-dokumen yang harus disertakan pada saat pengajuan KPR.

  • Fotokopi kartu identitas ( KTP, Paspor, KITAS, atau KITAP )
  • Slip gaji bulan terakhir/surat keterangan gaji
  • Fotokopi rekening koran
  • Fotokopi surat izin praktek untuk profesional
  • Fotokopi akte perusahaan atau Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
  • Fotokopi tagihan bulanan kartu kredit 1 bulan terakhir
  • Fotokopi kartu kredit

Setelah mengetahui tentang proses KPR, ada tips lainnya untuk bisa memiliki rumah pertama anda.

  • Rekam jejak kredit.
    Pihak bank akan mencari tau rekam jejak kredit anda, untuk itu pastikan bersih dan tidak ada masalah pembayaran.
  • Pertimbangkan Uang Muka
    Semakin besar uang muka, maka akan semakin memudahkan dan meringankan besarnya cicilan tiap bulan
  • Kondisi keuangan
    Kenali dan fahami betul kondisi keuangan anda, jika anda tidak bisa menghitungnya, anda bisa meminta bantuan pihak bank untuk mengetahui kondisi keuangan anda, layak atau tidak.
  • Survey Lingkungan Rumah
    Cari rumah yang benar-benar anda inginkan, baik lokasi maupun type nya.
    Anda harus benar-benar ‘klik’ sebelum membelinya apalagi jika rumah tersebut untuk anda ditinggali.
  • Hindari Beli Rumah karna Faktor Emosional
    Jangan membeli rumah karna lucu-lucuan, karna liat teman, karna modelnya rumahnya unik, karna ingin pamer atau lainnya.
    Membeli rumah karna investasi, dan juga dibayarnya dalam waktu yang panjang, jadi pertimbangkan baik-baik.

Bagaimana menurut anda ?

Silahkan Isi form