Categories
edukasi Properti Tips

Ingin Beli Rumah Pertama Anda? Begini Tips nya

Proses mencari rumah bagi anda yang baru pertama kali membeli rumah bisa memakan waktu yang panjang karna ada banyak pilihan baik lokasi, tipe rumah, maupun metode pembeliannya.

Membeli rumah tentunya harus memiliki dana yang cukup minimal sebagai uang muka ( atau down payment ) dan diharuskan mencari beragam informasi terkait prosedur membeli rumah agar tidak mengalami hal-hal yang tidak diinginkan.

Karna membeli rumah merupakan investasi jangka panjang dan juga pembayarannya pun berlangsung cukup panjang 10-15 tahun, sehingga benar-benar harus dipikirkan sumber financialnya.

Itulah yang mendorong lahirnya program KPR dari lembaga perbankan dan nonbank.

KPR sangat menarik banyak peminat untuk kepemilikan rumah, karna anda bisa memiliki rumah dengan cara mencicil tiap bulannya, dan tidak harus menunggu waktu lama.

Harus anda perhatikan juga bahwa ada 2 jenis KPR untuk kepemilikan Rumah :

  • KPR Nonsubsidi
    KPR nonsubsidi merupakan KPR yang diberikan untuk seluruh masyarakat tanpa kecuali.
    Ketentuan dan persyaratan KPR nonsubsidi ditentukan oleh bank penyedia KPR.

  • KPR Subsidi
    KPR subsidi merupakan KPR yang diperuntukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan jenis KPR yang satu ini adalah program dari pemerintah.

Syarat KPR yang Wajib Dipenuhi :

Saat mengajukan KPR ada beberapa syarat dasar yang harus dipenuhi oleh pemohon.

  • Warga Negara Indonesia dan berdomisili di Indonesia.
  • Berusia minimal 21 tahun.
  • Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).

Setelah syarat telah anda penuhi, maka anda harus menyiapkan dokumen-dokumen yang harus disertakan pada saat pengajuan KPR.

  • Fotokopi kartu identitas ( KTP, Paspor, KITAS, atau KITAP )
  • Slip gaji bulan terakhir/surat keterangan gaji
  • Fotokopi rekening koran
  • Fotokopi surat izin praktek untuk profesional
  • Fotokopi akte perusahaan atau Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
  • Fotokopi tagihan bulanan kartu kredit 1 bulan terakhir
  • Fotokopi kartu kredit

Setelah mengetahui tentang proses KPR, ada tips lainnya untuk bisa memiliki rumah pertama anda.

  • Rekam jejak kredit.
    Pihak bank akan mencari tau rekam jejak kredit anda, untuk itu pastikan bersih dan tidak ada masalah pembayaran.
  • Pertimbangkan Uang Muka
    Semakin besar uang muka, maka akan semakin memudahkan dan meringankan besarnya cicilan tiap bulan
  • Kondisi keuangan
    Kenali dan fahami betul kondisi keuangan anda, jika anda tidak bisa menghitungnya, anda bisa meminta bantuan pihak bank untuk mengetahui kondisi keuangan anda, layak atau tidak.
  • Survey Lingkungan Rumah
    Cari rumah yang benar-benar anda inginkan, baik lokasi maupun type nya.
    Anda harus benar-benar ‘klik’ sebelum membelinya apalagi jika rumah tersebut untuk anda ditinggali.
  • Hindari Beli Rumah karna Faktor Emosional
    Jangan membeli rumah karna lucu-lucuan, karna liat teman, karna modelnya rumahnya unik, karna ingin pamer atau lainnya.
    Membeli rumah karna investasi, dan juga dibayarnya dalam waktu yang panjang, jadi pertimbangkan baik-baik.

Bagaimana menurut anda ?

Silahkan Isi form